1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
池田市
43.0万円/㎡
前年比-0.4%
コンドミニアム石橋駅前
大阪府池田市井口堂一丁目
/ 石橋阪大前駅 徒歩6分
1997年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より7%割安
相場
3,313万円
42.9万円/㎡
1,332
2,653
3,974
5,295
AI査定結果
推定相場価格
3,313万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,653万円〜3,974万円
34.4万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月13日
コンドミニアム石橋駅前
3,080万円（39.9万円/㎡）/ 3階 / 77.18㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は40.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 3,080万円 | 39.9万円 | 3階 | 77.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 2,880万円 | 40.3万円 | 6階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 2,898万円 | 40.5万円 | 4階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/09 | 2,700万円 | 37.8万円 | 5階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/07 | 3,080万円 | 39.9万円 | 6階 | 77.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/03 | 3,000万円 | 42.0万円 | 5階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | コンドミニアム石橋駅前 池田市井口堂一丁目 | 石橋阪大前駅6分 | 3,080万円 | 39.9万円 | 77.18㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/02 | ファミール池田石橋 池田市天神一丁目 | 石橋阪大前駅7分 | 2,330万円 | 35.7万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/14 | 藤和シティホームズ池田石橋 池田市天神一丁目 | 石橋阪大前駅6分 | 2,789万円 | 40.2万円 | 69.44㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/16 | 藤和シティホームズ池田パークサイド 池田市天神一丁目 | 石橋阪大前駅8分 | 3,080万円 | 45.2万円 | 68.09㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/24 | アルテ石橋 池田市天神二丁目 | 石橋阪大前駅5分 | 1,850万円 | 30.8万円 | 60㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/30 | ディアエスタ・ミオ石橋 池田市天神二丁目 | 石橋阪大前駅7分 | 2,480万円 | 37.3万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 8戸 | RC |
| 2024/07/29 | ベルク池田石橋弐番館 池田市石橋二丁目 | 石橋阪大前駅7分 | 2,380万円 | 33.3万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/05 | パークハイム池田ヒルズガーデン 池田市井口堂二丁目 | 石橋阪大前駅12分 | 2,980万円 | 38.9万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/15 | 池田井口堂パークホームズ 池田市井口堂二丁目 | 石橋阪大前駅15分 | 2,598万円 | 33.5万円 | 77.56㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、池田市では0.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は池田市の平均と比較して7.2%割安です。